שלבי התכנית
יעוד הקרקע: צהובה לפיתוח עירוני
הקרקע שינתה יעוד ביולי 2023 בוועדה מחוזית לקרקע צהובה כחלק מתוכנית אנ"מ.
בתוכנית אנ"מ רק 15% ספציפים משנים יעוד למגורים (לקרקע צהובה)
וכל השאר (85%) נשאר ריאה ירוקה לעד.
הייצע וביקוש:
כיום בנס ציונה נותרו 3 קרקעות אחרונות
צהובות עתודות קרקע לבנייה. שהקרקע של המייסדים היא אחת מבניהם.
אישור תכנית מתאר מחוזית - ייעוד למגורים
אישור תכנית ארצית תמ״א 70 - מטרו
הכרזה על מתחם מועדף (ותמ״ל 3010)
הפקדת התכנית
אישור התכנית בותמ״ל
קרקע במסלול
ותמ״ל מהיר
הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור, ועדה ממשלתית בישראל שהוקמה במטרה לקדם תכנון מהיר של מתחמי מגורים גדולים. הוועדה פועלת תחת מינהל התכנון ומוסמכת לאשר תוכניות בנייה בהליך מזורז, תוך עקיפת ועדות התכנון הרגילות.
מטרות הותמ"ל:
⋅ הגדלת היצע הדירות במהירות.
⋅ קיצור הליכי התכנון הבירוקרטיים.
⋅ מיקוד בפרויקטים גדולים (לרוב מעל 1,000 יחידות דיור).
⋅ שילוב דיור בר-השגה והתחדשות עירונית.
בואו נדבר
אם אתם מחפשים השקעה איכותית במיקום איכותי, השאירו לנו פרטים ונשוב אליכם בשביל לתת לכם את כל הפרטים שאתם צריכים.
התמונות הינן לצרכי המחשה בלבד. הקרקע אינה זמינה לבנייה. את החברה יחייבו אך ורק הסכמי ההתקשרות עליהם תחתום. אין בפרסום זה משום הצעה לרכישת דירה ו/או דירה על הנייר, כי אם קרקע בלבד. החברה רשאית להפסיק בכל עת את שיווק המקרקעין ו/או להחליט על שינוי התמחור ו/או תנאי המכר. ט.ל.ח.